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Questions

築古住宅のよくある質問

ローン・耐震・修繕費など、築古住宅についてよくいただく質問です。

01

Loan

ローンと費用

Q築40年を超える家でも、住宅ローンは使えますか。

使える金融機関があります。建物の評価が低くても、土地の評価や記録票をもとに相談できる提携先をご紹介します。

Q補修の費用もローンに含められますか。

補修の費用を含められるローンもあります。記録票と補修の見積もりがあると、相談が進めやすくなります。

Q仲介手数料はいくらですか。

売買は物件価格の3%+6万円(税別)、賃貸は賃料の1か月分(税別)です。記録票の作成は無料です。

02

Safety

耐震と安全

Q1981年より前の建物は、耐震の面で心配ですか。

旧耐震の基準で建てられているため、耐震診断をおすすめしています。診断と補強の費用の目安も、記録票とあわせてお伝えします。

Q記録票で耐震性は分かりますか。

記録票は担当者が見て分かることの記録なので、耐震性の判定はしません。専門の診断が必要な場合は、診断の会社をご紹介します。

03

Repair

補修と住み始めてから

Q補修はニドメノイエに頼まないといけませんか。

いいえ。ご自身で手配していただいてもかまいません。ご希望があれば、これまでお願いしてきた職人をご紹介します。

Q住み始めてから不具合が見つかったら、どうなりますか。

まずご連絡ください。記録票と照らし合わせて、契約の内容に沿って対応を相談します。

NIDOME — Yokohama, Yamate

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